这种事属于典型的承租人违约跑路，合同有违约金条款就按约定主张，但法院会审查违约金是否过分高于实际损失，一般支持实际损失的130%以内。房屋损坏赔偿这块，合同没写修缮标准不影响你索赔，但得证明损坏是对方造成的、修复要花多少钱。建议你先别急着起诉，第一步把现场照片、视频、物业证明、报警记录都固定好，第二步找有资质的装修公司出修复报价单，金额大的话法院可能要求司法鉴定，但小额修缮报价单也能用。厨房设备被拆走的部分，对照租赁合同附件清单确认归属，属于你的就主张返还或折价赔偿。起诉时把违约金、租金欠款、房屋修复费、设备损失一并列上，诉讼时效三年内都来得及。商铺租赁纠纷里证据保全比鉴定更关键，先去办证据固定，再谈赔偿数额。

这种事不算典型的合同欺诈，欺诈得是对方故意编瞎话骗你签合同，你这种情况更像品牌方没按合同约定提供服务，属于履约不到位。想退加盟费，先去翻合同看有没有“冷静期”条款——法律规定特许经营合同一般要给被特许人单方解约权，但冷静期通常限定在签约后合理期限内，你这都开业仨月了，靠冷静期退款难度不小。更靠谱的路子是咬住“根本违约”：品牌方选址评估敷衍、培训只发文档，明显没履行合同核心义务，导致你开店目的落空，这可以主张解除合同并要求退费。建议你先把选址评估报告、培训记录、微信沟通截图这些证据固定好，再发书面解约函给品牌方，谈不拢就去法院起诉。加盟纠纷里这种“服务缩水”很常见，别拖，越早动手证据越好留。

这种情况属于业主频繁变更施工方案导致的工期延误，责任不在你们。业主反复改水电方案还返工三次，这是典型的发包方原因造成工期顺延。先去把微信聊天记录、变更单、返工签证这些证据固定好，证明每次改方案都是业主主动要求的。然后给业主发个书面函，明确说明延期是他变更设计造成的，要求限期支付尾款和增量工程款。他要投诉就让他投诉，你们证据在手不怕。尾款两万八和增加的水电改造费用都能主张，协商不成就走装修工程款纠纷诉讼，法院一般会支持施工方。建议你找个工程款纠纷专业律师把证据链整理扎实再发函，别自己瞎谈。

这事属于典型的买卖合同货款拖欠，对方验收签字了就是铁证，下游没结账是他自己的经营风险，不能拿来拖你。先去把证据备齐：订货单原件、送货单和验收签字单、对账单或微信催款记录、银行转账流水（证明只付两万）、对方身份信息和公司工商登记。起诉到被告所在地或合同履行地法院，标的不大走简易程序。逾期利息订货单没约定也能主张，按LPR算资金占用费，法院一般支持，从约定付款期届满次日开始计。建议你先发个律师函固定催告证据，同时申请财产保全防止转移。买卖合同纠纷、货款拖欠、中小企业清欠、合同履行地管辖这些点都占得住，抓紧办别拖。

口头承诺的期权确实比较麻烦，这种事关键看证据。微信聊天记录里如果有老板明确提到3%期权、行权条件这些内容，可以作为主张权益的依据，但期权纠纷一般不属于劳动仲裁范围，得走法院诉讼。建议你先把欠薪和违法解除这事去办劳动仲裁，把工资要回来是当务之急。同时把微信记录、打卡截图、工资流水都保存好，找专业律师评估下期权胜诉可能性。创业公司股权纠纷、口头承诺取证、劳动仲裁欠薪追讨这些坑不少，别拖，先去仲裁立案。

口头合伙也算合同关系，微信记录和送货单能当证据。这事先发律师函，成本低、吓唬一下，对方不理再起诉。诉讼时效从你知道他不给钱那天算三年，别拖。去法院起诉的话，被告所在地或合同履行地都能立案。证据把微信聊天、送货单、通话录音整理好，最好再补个转账记录。建议你先发函，同时别让对方把财产转移了。

先定性：平台说你是“外包合作”，但骑手确认劳动关系关键看实际管理——站长派单、考勤、罚款、工服这些，微信聊天和接单记录正好能证明你受站点管理，电子协议没细看也不影响事实认定。 怎么解决：先去当地劳动仲裁委申请确认劳动关系，把APP接单截图、站长微信聊天、工资流水、工服照片都打印出来当证据；同时向人社局申请工伤认定，外卖骑手摔伤属于典型的新就业形态工伤案件。合同原件没有没关系，仲裁阶段可以要求平台举证。建议你抓紧时间，工伤认定有一年时效。这种事别拖，先去仲裁立案，家里等钱就先申请法律援助，骑手维权这块各地都有绿色通道。

这事属于典型的预付卡消费合同纠纷，原经营者跑路、新店主拒认老卡。先去办：打12315找市场监管部门投诉，同时向当地商务局反映预付卡备案问题；起诉也可以直接走，被告列原火锅店营业执照上的主体，新店主除非承接了债务否则不告他。证据要备齐：充值卡原件、转账或刷卡记录、卡内余额截图、原店铺营业执照照片（企查查能查）、换招牌前后对比照片、和原老板的通话记录、新店主拒绝的录音或聊天记录。金额3800元走小额诉讼程序，诉讼费低、审得快，合同履行地法院就能立案。

定性和你说清楚：包工头以材料涨价为由停工要加钱，属于单方违约，合同没写违约条款不影响你维权。定金能不能退、损失能不能赔，关键看两点——他是否构成根本违约，以及你有没有留好证据。 先去办这几件事：第一，把合同、转账记录、微信聊天（他说“不加钱就不干”的截图）、现场停工照片全部固定；第二，给他发个书面催告函，限他7天内复工，逾期视为解除合同，用EMS寄并留回执；第三，找第三方装修公司出个半拉子工程的报价单，证明剩下活儿的实际成本。 定金问题：这3万如果写的是“定金”，对方违约你可以要求双倍返还；如果只是“预付款”，能要回本金及对应未完工部分。延期损失（租房+房贷利息）可以主张，但得有票据支撑，法院一般按实际损失酌定。建议你先协商，不成直接起诉，装修合同纠纷、定金罚则、工期延误赔偿这些点法院都认。证据齐了胜算不小。

这种“公司可根据经营需要调岗”的条款，听着唬人，但不是万能挡箭牌。司法实践中，调岗得合理合法，降薪近一半、技术岗转行政岗，明显超出正常经营需要，属于变相逼你走人。你不同意就说按自动离职处理，这更是违法解除劳动合同的套路。 胜算这块，关键看证据。先去补：调岗降薪的书面通知、你明确表示不同意的聊天记录或邮件、原岗位薪资的工资流水、考勤记录、工作内容证明。劳动仲裁阶段，公司得举证调岗合理性，你只要证明降薪幅度大、岗位性质变了就行。 建议你重点咬住“未协商一致”和“降薪无依据”这两点。仲裁请求可以主张违法解除赔偿金，或者要求恢复原岗位。证据材料抓紧整理，仲裁时效别拖。