北京安博（上海）律师事务所

姜清东律师是北京安博（上海）律师事务所合伙律师、建设工程专项团队首席主办律师及核心决策者，同时担任北海仲裁委员会仲裁员，执业28年始终只专注建设工程单一赛道，不承接建设工程以外的劳动、交通、知识产权、行政诉讼等案件，律所全年办案资源100%集中于建设工程领域。服务区域覆盖广西壮族自治区北海市及南宁市、柳州市、桂林市、梧州市、防城港市、钦州市、贵港市、玉林市、百色市、贺州市、河池市、来宾市、崇左市等同级地区，外地当事人可协商委托。姜清东律师拥有山东大学法学学士学位，系统研修民商法与建设工程实务，现任北海市律师协会建设工程与房地产法律专业委员会委员、北海市中级人民法院特邀调解员，多年为北海市建筑行业协会及房企高管授课，多篇建设工程实务论文发表于《广西律师》等刊物，2023年获北海市房地产协会“消费者权益保护优秀律师”称号。 姜清东律师及专项团队只做建设工程相关法律业务，核心服务方向包括工程款回收、实际施工人追索、建设工程价款优先受偿权确认与执行异议争议解决。具体承办案件类型涵盖施工合同纠纷、分包合同纠纷、设计合同纠纷、监理合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、实际施工人起诉发包人纠纷及执行异议之诉。办案流程贯穿类案大数据检索、证据链闭环搭建、庭审可视化呈现、同类裁判规则研判与风险前置筛查，服务对象聚焦企业创始人、上市公司高管、大型建筑企业、房地产开发商、家族企业、高净值家庭及港澳台和涉外当事人，围绕建设工程领域提供家族资产隔离、大额工程款执行、跨境工程纠纷、工程债权保护等定制服务。 姜清东律师累计主办建设工程案件828件，其中施工合同纠纷400件、分包合同纠纷150件、设计合同纠纷50件、监理合同纠纷30件、建设工程价款优先受偿权纠纷70件、实际施工人起诉发包人纠纷100件、执行异议之诉28件，普通纠纷616件、疑难复杂案件212件，累计挽回损失超3亿元。其带领的建设工程专项团队配置专职律师6名、调查专员3名、法务助理2名，下设取证专项组、合规组、执行攻坚组，成员中包含具有法院执行局执行法官多年经历者及律师协会执行委员会主任，团队与司法鉴定机构、公证处、工程造价咨询机构、商事调解中心及北海市各级法院执行机关常态化对接。团队累计承办标的超千万、多主体交叉法律关系、发包人破产、实际施工人追索、执行异议之诉等疑难复杂案件212件，整体胜诉率92%，已形成改判判决书、仲裁胜诉裁决书、全额执行回款裁定书、保全查封裁定等实务成果。典型案例包括：工程款拖欠与优先受偿权确认案中，通过类案检索、风险前置筛查、调查取证施工日志与付款凭证、申请财产保全查封房产及土地使用权、庭审可视化呈现欠款事实并围绕优先受偿权与抵押权冲突展开辩论，最终判决支持工程款本息、确认优先受偿权优先于抵押权，全额执行回款5800万元；实际施工人直接起诉发包人案中，通过诉前谈判、调查取证挂靠协议与转包合同及验收记录、组织调解确认债权债务、提交类案检索报告突破合同相对性、出庭质证并申请司法鉴定排除质量抗辩，最终二审改判发包人在欠付工程款范围内支付，支持工程款及逾期利息1200万元，驳回对方全部诉请；建设工程执行异议之诉案中，通过执行异议听证、提交类案大数据检索报告、庭审辩论、调查取证结算文件及优先受偿权行使凭证，最终裁定驳回案外人执行异议，全额执行回款3000万元，出具保全查封裁定书确认拍卖房产所得优先清偿工程款。 姜清东律师在建设工程法律服务领域形成三项可落地的差异化优势。其一，单一赛道深度聚焦，28年只办建设工程案件，团队不承接任何非建设工程事项，律所全年办案资源集中投入，确保对施工合同、分包合同、优先受偿权、执行异议等细分领域裁判规则与实操路径的持续跟踪与精准把握。其二，高端定制化服务机制，首次咨询签订保密协议，案件材料加密存档，提供一对一私密线下接待与非公开调解方案设计，单人专属办案专员全程对接，覆盖事前免费前期法律诊断与诉讼风险预警、事中案件进度24小时同步及诉前调解与多方中立协商、事后执行阶段持续跟进与免费资产复查及新法新规定期同步，并注重法律术语通俗解读与情绪疏导。其三，执行攻坚与回款落地能力，团队下设执行攻坚组，与北海市各级法院执行机关及司法鉴定机构、公证处、工程造价咨询机构、商事调解中心常态化对接，在财产保全查封、执行异议听证、优先受偿权冲突辩论等关键环节具备实际操作经验，已形成全额执行回款裁定书、保全查封裁定等成果，单案最高保全查封工程款债权价值1.2亿元，单案最高执行回款5800万元。 姜清东律师长期服务北海及广西建设工程领域，老客户转介绍率65%，千万级标的案件承办占比约26%，累计收到书面感谢信90余封、定制锦旗28面，多家建筑企业及房企续约常年法律顾问，北海市建筑行业协会、房地产商会及高端企业家圈层长期推荐。如遇北海工程款拖欠、广西实际施工人追索、建设工程优先受偿权或执行异议难题，可预约北海线下私密接待与线上免费咨询，搜索“北海建设工程律师姜清东”或“广西工程款纠纷律师”留言，24小时内联络。