离婚财产分割2026-08-07 08:27:24
王龙天律师，我和我妻子结婚3年，婚后买了一套房子，首付是我父母出的，贷款是我们一起还的，现在她提出离婚，这套房子会怎么分割？我父母的首付能拿回来吗？
王龙天
解答律师
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这事得看你们有没有证据证明父母出资的性质。如果是“借款”，比如有借条或转账备注，那这钱算你们夫妻的共同债务，要先还债再分房子。如果没证据，法律上默认是父母对你们夫妻俩的“赠与”，首付就变成共同财产一部分，你拿不回来，只能按比例分割。
至于分割方式：房子归谁，拿房的人给另一方折价款。贷款部分，婚后共同还贷的钱和对应的增值部分，夫妻对半分。你父母的首付如果是赠与，那这部分钱也算在房子总价值里，离婚时法院会考虑出资来源，在分割比例上适当倾斜给你，但不会直接退给你。
建议你先找父母补个借条或转账记录，证明是借款。如果不行，那就只能按共同财产分，但你可以主张你父母出资多，要求多分点份额。别拖，这种事越早固定证据越好。
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武翠平王龙天
离婚纠纷专家
执业地区北京市-北京市
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