法律咨询2026-08-07 13:53:48

{"content":"林峰律师,我是一家建筑公司的项目经理,去年6月我们公司和一家开发商签订了建设工程施工合同,承建一个住宅小区。现在工程已经完工,但开发商一直拖欠工程款,说我们的工程存在质量问题。我们多次要求开发商验收,他们都以各种理由推脱。这种情况我们能通过法律途径要回工程款吗?需要做哪些准备?"}

林峰

解答律师

四川贞明律师事务所
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四川省-德阳市
已核验身份

李李律师,执业多年,长期深耕买卖合同与建设工程合同纠纷,擅长证据链构建与精准适用法律,提供从风险防控到诉讼执行的全流程法律服务,以德阳为核心覆盖四川省。

这种事说白了,就是开发商想用“质量问题”当借口拖你工程款。根据《民法典》第799条和建设工程司法解释,工程完工后,发包方(开发商)有义务组织验收,如果一直无正当理由拒绝验收,法律上可以视为工程已经验收合格,他们不能再拿“没验收”当挡箭牌不付款。 你现在要做的准备很简单,分三步走: 1. **固定证据**:把你们多次要求验收的书面通知、微信聊天记录、邮件、甚至电话录音(注意合法性)全部整理出来,证明开发商“以各种理由推脱”。 2. **收集质量反驳证据**:如果开发商口头说有问题,要求他们出具书面报告或具体清单。如果他们拿不出,你就找第三方检测机构对工程做一次质量鉴定,证明符合合同标准。 3. **发律师函或直接起诉**:建议先发一封律师函,明确告知“再不验收付款就按合同约定追究违约金”,很多开发商看到律师函就怂了。如果还拖着,直接去工程所在地法院起诉,要求支付工程款及逾期利息。 这类**建设工程施工合同纠纷**、**工程款拖欠**案件,法院很看重你有没有正式催告和验收申请记录。你手里有项目经理的身份,行使的是职务行为,证据链完整的话,胜诉概率很高。别怕,先把证据链做扎实。

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