法律咨询2026-08-05 14:25:29
樊镕律师,我是一家装修公司的负责人,2022年10月我们与业主签订了家庭装修合同,约定装修工期为60天,总价款15万元。但在施工过程中,业主不断要求增加项目,比如将普通地砖换成大理石,增加背景墙等,导致工期延长了20天。现在业主以我们逾期完工为由,拒绝支付剩余的5万元工程款,还说要起诉我们。我们该如何维护自己的权益?
樊镕
解答律师
陕西博纳新律师事务所
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陕西省-西安市
已核验身份
樊镕律师,陕西博纳新律师事务所专职律师,执业33年,贵州大学毕业,曾在陕西省高院民庭实习3年,专注建设工程与合同纠纷领域,以西安为核心覆盖陕西,外地重大疑难案件可协商委托。
这事儿说白了,核心就两点:**业主临时加项目,但没跟你书面确认工期顺延**。他口头说“加个大理石背景墙”,你闷头干,结果工期超了,他反咬一口说逾期。
**怎么解决?**
1. **赶紧固定证据**:翻出微信聊天记录、施工变更单、材料采购单,证明这些新增项目(比如地砖换大理石、背景墙)是业主**主动要求**的,且没有约定新的完工时间。
2. **发书面催告函**:用快递(建议用EMS,留底)给他发个《工期顺延通知》,写明“因您多次要求增加项目,导致工期实际延长20天,原定工期不适用”,顺便要求他3天内确认新工期。
3. **申请工期鉴定**:如果他不认,去法院起诉时,申请**工期延误因果关系鉴定**,让鉴定机构认定是业主原因导致延期。
**记住**:装修合同纠纷里,**变更项目必须落在纸面**,否则法院通常按原合同算工期。你现在要做的,不是跟他吵,而是用证据证明“逾期是业主自己造成的”。
**关键词**:家庭装修合同纠纷、工期延误责任认定、工程款拖欠诉讼、装修变更单证据链。
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武翠平樊镕
建设工程与合同纠纷专家
执业地区陕西省-西安市
累计帮助204+人
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