{"content":"我是一家建筑公司的项目经理，2023年5月我们和一家开发商签订了一份建设工程施工合同，约定2024年10月完工。但今年3月开始，开发商就一直拖欠工程进度款，导致我们无法按时支付材料商和工人工资。现在工程已经停工一个月了，开发商还说我们违约要解除合同。我想知道这种情况我们应该怎么处理？"}

这种事开发商明显是在耍赖——他们先拖欠进度款，导致你们没法付材料款和工资，属于**根本违约**。根据《民法典》和《建设工程施工合同》司法解释，你们完全有权停工，并且工期可以顺延，开发商反过来要求解除合同根本不成立。 **怎么解决？** 第一步，**立刻发书面催款函**（最好用快递或邮件留痕），明确要求开发商在7天内支付拖欠的进度款，并告知他们因为拖欠导致停工，你们不承担任何违约责任。 第二步，**收集证据**：施工合同、付款记录、停工通知、和开发商沟通的聊天记录或录音、材料商催款凭证等。 第三步，如果开发商还不给钱，**直接起诉到法院**，要求支付工程款、违约金，并确认他们无权解除合同。同时申请财产保全，冻结开发商账户，防止他们转移资产。 **关键提醒**：千万不要主动承认违约，更不要签任何解除合同的文件。你们停工是行使《民法典》第807条规定的**先履行抗辩权**，完全合法。这类**建设工程施工合同纠纷**里，**工程款拖欠**是常见问题，法院一般会支持承包方停工索赔的诉求。建议尽快找当地擅长**建筑行业法律**的律师介入，避免局势恶化。