法律咨询2026-08-02 19:57:20
我去年10月跟一家装修公司签了装修合同,约定今年3月完工,但到现在还没完成,而且装修质量也有问题,墙面开裂、地板起鼓。我要求解除合同并赔偿损失,装修公司说我也有责任,因为我中途改了设计。这种情况我该怎么办?能要求他们赔偿吗?
周学涛
解答律师
陕西博纳新律师事务所
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陕西省-西安市
已核验身份
周学涛律师,陕西博纳新律师事务所专职律师,执业33年,贵州大学毕业,曾在陕西省高院民庭实习3年,专注建设工程与合同纠纷领域,以西安为核心覆盖陕西,外地重大疑难案件可协商委托。
这种事说白了,装修公司延期完工、质量又出问题,肯定是他们违约在先。你中途改设计,除非合同里明确写了“改设计必须额外延时”,否则这不构成你担责的理由。墙面开裂、地板起鼓,明显是施工质量问题,责任在装修公司。
**直接解决办法:**
1. **先收集证据**:把合同、付款凭证、改设计的聊天记录、现场开裂起鼓的照片/视频都拍下来,最好找第三方鉴定机构出个《装修质量鉴定报告》,这是最硬的证据。
2. **发正式催告函**:用书面形式(比如微信文字、挂号信)要求装修公司在限定期限内(比如7天)整改完毕并赔偿损失,超期就解除合同。
3. **走法律途径**:如果对方耍赖,直接去法院起诉,要求解除合同、退还已付款项、赔偿因延期导致你多付的房租或误工费,以及修复质量问题的费用。这类纠纷法院判例很多,你改设计只要不是重大变更,基本不影响你维权。
**注意**:别被对方“你也有责任”带偏了——改设计最多影响工期,但不会导致墙面开裂、地板起鼓。你要求赔偿完全可以,但记得提前做“装修质量鉴定”或“装修合同纠纷咨询”,这类案子证据链越完整赢面越大。
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武翠平周学涛
建设工程与合同纠纷专家
执业地区陕西省-西安市
累计帮助194+人
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