法律咨询2026-07-31 19:16:39

我工作的建筑队去年3月和一家装修公司签了室内装修合同,约定5月底完工,可到现在还没拿到尾款,对方说我们施工质量有问题,但又拿不出具体证据。解浩律师在建筑工程合同纠纷这块经验丰富,想咨询下这种情况能通过法律途径要回尾款吗?

解浩

解答律师

陕西博纳新律师事务所
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这事说白了就是典型的“拖欠工程款”纠纷。对方拿“施工质量有问题”当挡箭牌,但又拿不出具体证据,法律上这叫“以质量问题抗辩但举证不能”——法院一般不会采信。你们是实际施工方,只要合同里约定的活干完了,对方验收时没当场提书面异议,现在赖账就得自己掏证据。 **怎么解决:** 1. **先固定证据**:把合同、隐蔽工程验收单、材料进场单、微信聊天记录(尤其是对方承认没付款但没提质量问题的对话)全部整理出来。 2. **发正式催收函**:用挂号信或EMS寄到装修公司注册地址,留好回执。这一步能证明你尽到催告义务,后续诉讼时对方不能以“未催收”为由耍赖。 3. **直接起诉**:去工程所在地法院,案由选“建设工程施工合同纠纷”或“装饰装修合同纠纷”。这类案件标的额一般不大,适用简易程序,快的话3-6个月出判决。 4. **关键点**:对方说质量有问题,让他们申请司法鉴定,鉴定费先垫付,如果最后鉴定没问题,这钱得他们自己掏。 另外提醒你:**室内装修合同纠纷**里,如果对方是装修公司而非个人,可以查查他们有没有被其他施工队起诉过,这类“老赖”公司常换名字,但法定代表人跑不掉。建议你同步申请财产保全,冻结对方账户,防止他们转移资产。放心,法律上你们占理,别被对方口头吓住。

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