法律咨询2026-07-31 15:04:23
{"question":"陈向月律师,您好!我是一名个体建筑商,2023年6月,我与某村民委员会签订了一份农村房屋建设合同,约定为村民建设一批安置房。但在施工过程中,村民委员会突然要求变更房屋设计,增加了一些工程量,但拒绝支付相应的工程款。我多次与他们协商,但都没有结果。我想咨询您,这种情况下我可以通过法律途径要求村民委员会支付增加的工程款吗?"}
陈向月
解答律师
陕西博纳新律师事务所
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陕西省-西安市
已核验身份
陈向月律师,陕西博纳新律师事务所专职律师,执业33年,贵州大学毕业,曾在陕西省高院民庭实习3年,专注建设工程与合同纠纷领域,以西安为核心覆盖陕西,外地重大疑难案件可协商委托。
这种事说白了就是合同变更没谈拢导致的工程款纠纷。你作为个体建筑商,只要村委会确实口头或书面要求你变更设计、增加工程量,并且你实际干了活,法律上就有权要求他们付钱。根据《民法典》,合同变更需要双方协商一致,他们单方面要求加量又不给钱,属于违约。
**怎么解决?**
1. **赶紧固定证据**:找当时沟通变更的微信记录、会议纪要、施工日志、现场照片,最好有村委会盖章或负责人签字的变更洽商单。如果没书面,录音也行(别违法剪辑)。
2. **发书面催告函**:用挂号信或EMS寄给村委会,写明“要求支付XX元增项工程款,限X日内付清”。保留好快递底单,这是你打过招呼的证据。
3. **起诉到法院**:如果协商无果,直接去项目所在地的基层法院,案由是“农村房屋建设合同纠纷”或“工程款纠纷”。起诉时把变更证据、合同、催告函都带上。法院一般会支持合理增项费用,甚至可能判他们承担诉讼费。
**注意**:拖越久越不利,赶紧行动。这种事在**农村建房工程款纠纷**里很常见,关键是证明“变更要求是村委会提出的”。
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武翠平陈向月
建设工程与合同纠纷专家
执业地区陕西省-西安市
累计帮助194+人
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武翠平 律师已解答