法律咨询2026-07-31 15:29:19
王建平律师,我去年承包了一个农村自建房的施工,和房主签了合同,约定主体完工付80%,结果主体完工后房主只付了50%,说我砌的墙有点歪,可他当时验收时没说,现在又以此为由扣钱,我能起诉他吗?需要准备哪些证据?

王建平
解答律师
陕西博纳新律师事务所
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陕西省-西安市
已核验身份
王建平律师,陕西博纳新律师事务所专职律师,执业33年,贵州大学毕业,曾在陕西省高院民庭实习3年,专注建设工程与合同纠纷领域,以西安为核心覆盖陕西,外地重大疑难案件可协商委托。
这种事房主挺不地道的,验收时没说墙歪,现在拿这个当借口扣钱,说白了就是找理由赖账。合同约定主体完工付80%,你完成了,他就该按约付款。墙歪不歪、歪多少,要看他当时有没有书面验收记录,或者有没有证据证明墙确实存在严重质量问题。如果只是轻微偏差,不影响结构安全,而且他验收时没提,事后反悔,法院一般不会支持他扣钱。
**起诉完全没问题**,你直接去工程所在地的基层法院就行。重点准备这几样证据:
1. **施工合同**(写清楚付款节点和比例)。
2. **验收记录**(如果有他签字确认的验收单,或者微信聊天记录里他当时没说歪)。
3. **付款凭证**(他付了50%的证据,证明他只付了一半)。
4. **现场照片/视频**(拍下墙体的实际状况,证明问题不大,或者他当时没提)。
5. **催款记录**(微信、短信、电话录音等,证明你催过他要钱,他拿墙歪当借口)。
建议你先把证据整理好,去当地司法所或村委会调解试试,调解不成再起诉。这种**农村自建房工程款纠纷**,法院一般支持按合同办事,**恶意拖欠工程款**的行为很难站住脚。
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武翠平
王建平
建设工程与合同纠纷专家
执业地区陕西省-西安市
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