法律咨询2026-07-30 09:56:03

{"content":"袁华君律师,我想请教您,我工作的施工队去年承接了一个小区的景观绿化工程,合同约定工程款分三次支付,第一次预付款已经收到,但第二次进度款甲方一直拖着不给,现在工程已经完成了70%,我们能不能停工或者要求解除合同?"}

袁华君

解答律师

陕西博纳新律师事务所
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陕西省-西安市
已核验身份

袁华君律师,陕西博纳新律师事务所专职律师,执业33年,贵州大学毕业,曾在陕西省高院民庭实习3年,专注建设工程与合同纠纷领域,以西安为核心覆盖陕西,外地重大疑难案件可协商委托。

这种事很常见,甲方拖着进度款,你们心里肯定急。先说结论:**可以停工,但解除合同要慎重**。 **定性原因:** 甲方不按合同付第二次进度款,属于违约。根据《民法典》,你们有权要求他先付钱,他再不给,你们就能停工,甚至主张他赔偿停工损失。但直接解除合同,要看合同里有没有约定“甲方欠款到一定期限或金额,乙方有权解约”。如果合同没写,法律上也能解,但流程复杂,而且要证明甲方根本违约(比如明确表示不付了或拖了很久)。 **怎么解决:** 1. **先书面催告**:发个正式函件(微信、邮件、挂号信都行),写明“请X日内支付进度款XX元,否则我方将依据合同及法律暂停施工,并保留解除合同、索赔损失的权利”。留好证据。 2. **停工**:催告后甲方还不给,直接停工。别怕,法律支持。但停工期间要保护好已经完成的70%工程,别让植被坏死、材料损坏。 3. **解除合同**:如果甲方拖了几个月还耍赖,或者工程款比例大,影响你们生存,可以考虑起诉解除。但注意,停工后甲方可能换人干剩下的30%,你们要算清楚:已经完成的工程量值多少钱,加上停工损失,能不能拿回来。 **建议你**:别急着解约,先停工+催款,同时找甲方领导当面谈,说“再不付款,我们只能起诉,法院查封你们小区房产,到时候大家都麻烦”。很多甲方怕影响声誉,会妥协。如果实在不行,找当地住建局或劳动监察大队投诉,他们压工程款是违法的。 **关键词**:工程款纠纷、施工合同解除、停工索赔、甲方拖欠工程款、进度款维权。

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