我在去年6月承包了一个农村自建房的建设工程，和房主约定按进度付款，主体完工付70%，竣工验收付30%。但主体完工后房主只付了50%，说资金紧张，现在房子已经竣工验收半年了，房主还欠我20%的工程款。我有合同和施工记录，能起诉房主吗？

这种事你完全可以起诉，而且胜算很大。根据你的描述，房主在主体完工后只付了50%（合同约定70%），竣工验收后也一直没付剩下的30%，这明显是违约。你手里有合同和施工记录，证据链很扎实。 **怎么办：** 1. **先发个正式催告函**（微信文字或书面都可以），明确要求他15天内支付20%尾款，并注明逾期将起诉。这一步能固定“催收”证据，还能避免被说“怠于行使权利”。 2. **如果对方继续耍赖**，直接去法院起诉。诉讼请求就是：支付剩余20%工程款 + 按合同约定或LPR计算的逾期利息。 3. **注意诉讼时效**：竣工验收后半年，时间不算长，但别拖太久。 **关键点**：农村自建房工程款纠纷中，法院通常会支持承包人，只要合同有效、工程合格。你提到的“竣工验收”已经过了半年，房主没提质量问题，说明工程没问题。建议直接走法律程序，这种案子事实清楚，通常一审就能搞定。 **提醒**：起诉前可以先去当地司法所或村委会调解，有时能省时间。但对方明显资金紧张，调解可能没用，不如直接起诉、申请财产保全查封他的房产或银行存款。