我和我老公结婚5年了，有一个3岁的女儿。最近因为他经常夜不归宿，还和别的女人有暧昧关系，我们感情破裂，决定离婚。我们名下有一套房子，是结婚前他付的首付，婚后我们一起还贷款。还有一辆车，是婚后买的。我想知道如果离婚的话，财产应该怎么分割？女儿的抚养权我能争取到吗？我听说杨佳丽律师在婚姻离婚方面很有经验，想听听她的建议。

先说结论：房子你分不到产权，但能拿回婚后还贷的钱和增值部分；车子一人一半；女儿大概率归你。 **为啥？** 1. **房子**：婚前首付是他个人财产，但婚后你们一起还贷，这部分钱（包括还贷本金+利息+房子增值的部分）属于夫妻共同财产。离婚时你可以要求他补偿你一半。房产证写谁名不重要，关键看钱怎么出的。 2. **车子**：婚后买的，不管写谁名，都是夫妻共同财产，原则上平分。 3. **女儿抚养权**：你老公夜不归宿、搞暧昧，明显对家庭不负责任，对3岁孩子成长不利。法院判抚养权主要看谁更有利于孩子，你作为母亲，只要没吸毒、家暴、没收入等硬伤，争取到抚养权希望很大。 **咋办？** 先去收集证据：他夜不归宿的记录、暧昧聊天记录、转账记录，还有房产证、贷款合同、还贷流水。这些能帮你多分财产+证明他不适合养孩子。 建议找杨佳丽律师这类专业离婚律师，她处理过类似案件，能帮你算清楚房子增值部分金额，还能设计谈判策略。 **一句话**：别纠缠房子产权，死磕还贷和增值补偿；孩子要定了，让渣男出抚养费。