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你好，根据《民法典》第五百八十七条规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。结合你的情况，卖家收取定金后拒绝履行房屋买卖合同，已构成根本违约，你有权要求其双倍返还定金，即10万元。若卖家拒绝，你可先与对方协商，协商不成的，可向房屋所在地法院提起诉讼，提交定金合同、转账记录、沟通记录等证据，主张双倍返还定金及可能的合理损失。建议你尽快固定证据，避免超过诉讼时效（一般为三年）。