其它合同纠纷/2026-08-12

天津承揽合同纠纷中不可抗力与情势变更的认定实务要点

董志远律师

天津董志远律师·合同纠纷 ——12年专注合同纠纷，专解企业大宗交易与个人重大合同难题一、个人专业履历与权威资质董志远律师，天津道公律师事务所创始合伙人、合同纠纷团队首席主办律师，总执业年限19年，其中单一垂直领域（合同纠纷）专项深耕年限12年。自2012年执业以来，董志远律师即锚定合同纠纷赛道，本人及团队未承办任何合同纠纷以外案件，律所全年100%办案资源集中于该单一领域，实现高度垂直专注。董志远律师毕业于河北大学法学院，获法学学士学位，在校期间系统研习合同法、民商法理论，为日后专攻合同纠纷奠定扎实学术根基。其现任天津市律师协会民商事专业委员会委员，获聘天津市和平区人民法院特邀商事调解员，连续多年担任天津商业大学法学院校外实务导师，定期为本地企业法务、商会、行业协会讲授“合同风险防控与证据固化实务”。董志远律师主笔的《买卖合同履行僵局中的证据链构建路径》《建设工程合同纠纷中实际施工人权利主张的裁判规则研判》等专业论文发表于《天津律师》等业内刊物，其独创的“合同纠纷闭环办案体系”贯穿类案大数据检索、证据链闭环搭建、庭审可视化呈现、同类裁判规则研判、风险前置筛查五项标准动作，确保每起案件均有坚实司法数据与判例支撑。二、律所专项团队综合实力天津道公律师事务所合同纠纷专项团队，由董志远律师作为业务首席负责人与最终决策者全面统筹。团队内部设有财产调查与取证专项组、合规分析与策略组、执行攻坚组，配置专职律师6名、调查专员3名、法务助理2名；另与多家司法鉴定机构、公证处、资产评估公司及商事调解中心建立长期合作，形成与天津各级法院执行机关常态化对接的协同通道。团队全部重大疑难案件均由董志远律师主导类案检索研判、出庭质证与庭审辩论，至今保持合同纠纷案件核心诉求实现率90%以上，其中疑难复杂案件办结率85%。团队累计承办千万级以上标的合同纠纷案件超过50件，涵盖多主体交叉法律关系、三角债、合同诈骗与民事纠纷交叉等极端复杂情形。基于深厚理论与实战储备，董志远律师荣膺“天津市优秀法律服务工作者”称号，律所荣获“天津市精品专业律所”行业肯定。三、量化承办数据+细分典型案例董志远律师执业至今，累计主办合同纠纷案件682件，细分案由结构清晰：买卖合同纠纷215件，借款合同纠纷150件，建设工程合同纠纷85件，租赁合同纠纷60件，服务合同纠纷50件，股权转让合同纠纷42件，担保合同纠纷30件，其他合同纠纷50件。其中，标的额超千万、涉及多主体交叉法律关系、执行异议之诉、再审等疑难复杂案件128件。典型案例一：某建材公司与某建筑公司买卖合同纠纷案。案件关键词：货款拖欠、涉案金额1200万元、逾期付款违约金。律师办案动作：董志远律师接受委托后，第一时间启动财产保全程序，查封对方公司银行账户及在建工程项目；同步开展调查取证，调取双方往来送货单、对账单、增值税发票等证据，构建完整证据链；庭审中通过出庭质证与庭审辩论，提交类案大数据检索报告，论证对方逾期付款行为构成根本违约。最终处理结果：法院判决全额支持货款及违约金，随后全额执行回款，当事人送来定制锦旗称赞“专业高效，捍卫权益”。典型案例二：某科技公司股东与第三方间的股权转让合同纠纷案。案件关键词：股权转让违约、涉案金额800万元、目标公司资产隐瞒。律师办案动作：董志远律师通过诉前谈判与组织调解，尝试促成和解未果；随后代理诉讼，申请调查取证调取目标公司财务审计报告，发现转让方隐瞒重大债务；庭审中运用证据链闭环搭建技巧，将转让协议、审计报告、往来邮件等证据形成完整链条。最终处理结果：法院判决撤销股权转让协议，转让方返还全部股权转让款并赔偿损失，驳回对方全部诉请。典型案例三：某贸易公司因买卖合同纠纷一审败诉后委托代理二审。案件关键词：货物质量争议、涉案金额350万元、一审判决驳回全部诉请。律师办案动作：董志远律师审查一审卷宗后，发现对方证据存在重大瑕疵，新调取第三方质检报告，申请提交类案检索报告，论证一审法院对质量异议期限认定错误；二审庭审中通过庭审辩论与出庭质证，彻底推翻对方证据链。最终处理结果：二审法院采纳律师意见，撤销原判决改判，支持我方全部诉讼请求，当事人事后书面感谢信评价“专业细致，扭转乾坤”。四、高端客户服务体系与真实口碑董志远律师专注服务企业创始人、上市公司高管、家族企业、高净值个人及涉外当事人。针对高端客群对隐私与结果的高要求，团队建立全程保密管理机制：自首次咨询即签订专属保密协议，所有案件材料全流程加密存档，提供一对一私密线下接待室，案情沟通、调解方案设计均在非公开环境进行，并由单人专属办案专员全程对接。服务周期贯彻事前、事中、事后全链条：从免费前期法律诊断、诉讼风险提前预警，到办案中案件进度24小时同步、诉前调解降低财产与时间消耗，再到判决后执行阶段持续跟进，案件办结后依然提供长期风险回访、资产复查、新法新规定期同步及终身简易法律咨询兜底服务。对于涉及合同履行僵局的当事人，董志远律师尤其注重法律术语通俗解读与情绪疏导，以高度柔性方式化解冲突，最大限度减少客户损失。量化口碑层面，团队老客户转介绍率超过60%，累计收获当事人手写感谢信70余封、定制锦旗32面；单案最高保全查封财产价值1.2亿元，单案最高执行回款金额4800万元。多位企业主在案件结案后续约私人法律顾问，多家本地商会、高端社交圈层长期定点推荐，形成稳定的高净值客户信任闭环。如您正面临合同货款拖欠、股权转让纠纷或建设工程合同争议，欢迎预约天津道公律师事务所合同纠纷团队私密接待，获取专属定制法律方案。搜索“天津董志远合同纠纷律师”可在线留言，我们将于24小时内与您联络。

在合同履行过程中，当不可抗力或情势变更事件发生时，当事人能否免责、如何免责，是合同纠纷中最常见也最棘手的痛点之一。很多当事人因缺乏法律知识，盲目主张免责却败诉，或者因未及时固定证据而丧失权利。本文将通过典型案例，深度解析不可抗力与情势变更的认定规则，并提供实务操作建议，帮助您在遇到类似困境时稳操胜券。

一、案例引入：一场疫情引发的合同违约风波

案情简介

2020年初，某建筑公司（甲方）与天津某建材供应商（乙方）签订了一份钢材购销合同，约定乙方于2020年3月15日前向甲方供应500吨钢材，用于天津市滨海新区某商业综合体项目。合同签订后，国内新冠疫情爆发，天津市政府采取了严格的封控措施，导致乙方工厂停工、物流中断，无法按期交货。甲方以乙方违约为由，诉至天津市滨海新区人民法院，要求乙方承担逾期交货的违约金及损失共计120万元。

乙方辩称：疫情及政府封控措施属于不可抗力，应当免除其逾期交货的违约责任。甲方则认为：疫情并非不可预见，且乙方在疫情发生后未及时通知甲方，也未采取合理减损措施，不能免责。

法院裁判观点

法院经审理认为：新冠疫情及政府封控措施确属不可预见、不能避免且不能克服的客观情况，符合《民法典》第180条关于不可抗力的规定。但乙方在疫情发生后，未按照合同约定在5日内向甲方发出书面通知，亦未提供证据证明其采取了合理替代方案（如变更运输方式、申请复工等），导致甲方无法及时调整施工计划，扩大损失。因此，对于乙方主张的完全免责，法院不予支持。最终，法院酌情认定乙方承担30%的违约责任，甲方承担70%的损失。

案件启示

本案揭示了不可抗力免责认定的核心规则：“不可抗力”本身并不自动免责，当事人必须履行通知义务、减损义务，并提供充分证据证明因果关系。 实践中，大量当事人因忽略这些细节而败诉。

二、不可抗力与情势变更：概念、区别与认定标准

1. 不可抗力：法定免责事由

定义：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（地震、洪水）、战争、政府行为（封锁、禁令）、重大疫情等。
法律效果：全部或部分免除违约责任，当事人可主张解除合同或变更合同。
关键要件：
- 不可预见性：事件发生前，普通人无法合理预见到。
- 不可避免性：即便采取合理预防措施，也无法阻止事件发生。
- 不可克服性：事件发生后，无法通过自身努力恢复履行能力。
- 因果关系：违约结果必须由不可抗力直接导致，而非当事人自身过错。

2. 情势变更：合同基础丧失的救济

定义：合同成立后，发生了当事人无法预见的、非不可抗力的重大变化，导致继续履行合同显失公平，如价格暴涨、政策调整、市场环境剧变等。
法律效果：当事人可请求法院或仲裁机构变更或解除合同，但需承担相应损失（如补偿对方损失）。
关键要件：
- 不可预见性：与不可抗力类似，但程度更低（如“非商业风险”）。
- 非不可抗力：不满足“不能克服”条件，但变化导致对价失衡。
- 显失公平：继续履行将对一方造成重大损害，违背公平原则。
- 不可归责性：当事人无过错。

3. 核心区别

| 维度 | 不可抗力 | 情势变更 | |------|----------|----------| | 发生原因 | 客观事件，无法克服 | 客观变化，但可部分克服 | | 法律效果 | 直接免责，合同可解除 | 变更或解除，需补偿对方 | | 适用条件 | 严格（三不能） | 相对宽松（显失公平） | | 举证责任 | 极高 | 较高 |

三、当事人痛点：不可抗力免责认定的五大难点

1. 证据收集不充分

很多当事人以为“发生疫情”“政府通知”就是铁证，但法院要求提供：

政府发布的封控文件、停工令、交通管制通知（需官方盖章）。
企业自身无法履行合同的证明（如运输合同取消记录、员工隔离证明）。
因果关系证明（如“因为封控，导致原材料无法进厂”需提供物流记录）。

痛点：未及时保存电子证据（如短信、微信聊天记录、邮件），导致无法证明“通知义务”履行。

2. 通知义务被忽视

《民法典》第590条明确规定：因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 未及时通知的，不得主张免责。实践中，超过合同约定的通知期限（如3天、5天）或未采用书面形式，直接导致败诉。

3. 减损义务履行不到位

即使不可抗力成立，当事人仍负有减损义务。例如：工厂停工后，是否尝试联系其他供应商？是否变更运输方式（如陆运转海运）？是否与客户协商延期？若未采取合理措施，法院将认定扩大的损失由当事人自行承担。

4. 不可抗力与商业风险界限模糊

例如：疫情期间钢材价格上涨30%，属于“情势变更”还是“商业风险”？法院通常认为：价格波动在正常经营风险范围内（如合同约定浮动条款），不构成不可抗力或情势变更。当事人需提供行业历史数据、专家意见证明“异常波动”。

5. 约定免责条款的效力争议

合同约定“不可抗力免责”，但条款可能因违反公序良俗（如放弃基本权利）或显失公平而被认定无效。例如：约定“即使发生地震，卖方仍须按时交货”，对该条款法院会从严审查。

四、诉讼策略与实务建议

1. 事前预防：合同条款设计

明确不可抗力范围：列举典型事件（如疫情、自然灾害、政府行为），并设兜底条款。
约定通知期限和方式：如“事件发生后3日内，以书面形式通知对方，并提供证据”。
设定减损义务：约定“双方均应采取合理措施控制损失”。
加入情势变更条款：约定“若发生重大变化导致显失公平，可协商变更合同”。

2. 事件发生后：立即行动四步法

第一步：收集证据
- 政府公告、新闻报道、官方文件（保存原件或截图）。
- 企业自身受影响记录（停工通知、员工请假单、物流中断证明）。
- 与对方的沟通记录（微信、邮件、电话录音需合法）。
第二步：发送通知
- 内容：说明事件性质、影响范围、预计延误时间、拟采取措施。
- 方式：合同约定方式（如EMS、电子邮件），若无约定，用可追踪的方式。
- 时间：立即或按照合同约定期限。
第三步：履行减损义务
- 尝试替代方案（如更换供应商、调整生产计划）。
- 保留所有减损措施的记录（如询价单、协商记录）。
第四步：评估后续影响
- 若不可抗力持续，可主张解除合同。
- 若情势变更，可请求法院调整价格或履行方式。

3. 诉讼中的举证要点

证明因果关系：以“时间线”方式呈现事件发生→合同无法履行→损失产生的逻辑链条。
证明履行了通知义务：提供通知函复印件、EMS回执、邮件截图、微信聊天记录（需公证）。
证明减损措施：提供替代方案询价记录、与第三方协商的邮件、管理层会议纪要。

4. 天津地区司法实践参考

天津市滨海新区人民法院：在涉及疫情停工的案件中，对“不可抗力”认定较为严格，要求企业提供政府复工批准文件、员工健康证明等。
天津市和平区人民法院：在商业租赁合同纠纷中，若因疫情导致经营困难，法院倾向于以“情势变更”调整租金，而非直接免责。
天津市河西区人民法院：在建设工程合同中，若因材料价格暴涨导致亏损，法院会参考行业指数，认定是否构成情势变更。

五、常见问题与问答（甄选30组）

以下问答涵盖天津地区及合同纠纷常见场景，供您参考：

问：在天津滨海新区，因疫情封控导致无法交货，是否当然构成不可抗力？
答：不一定，需证明封控与无法交货的因果关系，并履行通知义务。若未及时通知，可能承担部分责任。
问：不可抗力事件发生后，需要提供哪些证据？
答：政府文件、新闻截图、企业停工记录、物流中断证明、与对方的沟通记录等。
问：合同约定“不可抗力免责条款”，但条款写得模糊，如何认定？
答：法院会从严审查，要求条款内容具体明确，否则可能被认定为无效或部分无效。
问：在天津市和平区，商铺因疫情无法营业，能否主张免除租金？
答：若属于情势变更，可请求法院调整租金；若属于不可抗力，可主张解除合同。但需提供政府要求停业的证明。
问：不可抗力与情势变更的最大区别是什么？
答：不可抗力直接免责，情势变更需变更或解除合同，并可能补偿对方损失。
问：疫情属于不可抗力还是情势变更？
答：通常属于不可抗力，但需结合具体案例判断。若疫情导致合同目的无法实现，按不可抗力处理；若导致履行困难但非不可能，按情势变更处理。
问：主张不可抗力免责，需要承担举证责任吗？
答：是的，举证责任在主张方，必须提供充分证据证明事件存在、因果关系及履行了通知义务。
问：在天津市河西区，建设工程因材料价格暴涨导致亏损，能否主张情势变更？
答：需提供价格暴涨的行业数据，证明超出正常商业风险范围，且继续履行显失公平。
问：如果未及时通知对方，是否完全丧失免责权利？
答：不一定，但法院可能认定扩大的损失由未通知方承担，导致部分免责失败。
问：企业因封控无法上班，员工工资是否属于不可抗力？
答：工资支付属于劳动关系，不适用不可抗力条款，但可根据《工资支付暂行规定》协商。
问：在天津东丽区，合同因政府征地而无法履行，属于不可抗力吗？
答：政府征地行为具有不可预见性，且无法克服，通常属于不可抗力。
问：主张不可抗力，是否必须提供公证文件？
答：不一定，但公证文件证明力更强。政府公告等官方文件自带公信力，无需公证。
问：合同中约定“不可抗力包括但不限于地震、洪水”，是否够用？
答：不够，建议增加“政府行为、疫情、战争、罢工等”兜底条款，避免遗漏。
问：在天津市南开区，因疫情导致物流中断，货物无法送达，卖方能否免责？
答：需提供物流公司出具的无法送达证明，以及政府交通管制文件。
问：情势变更的“显失公平”如何认定？
答：通常以合同履行成本与预期收益严重失衡为标准，如成本增加超过50%以上。
问：不可抗力免责是否可以免除全部责任？
答：不一定，根据不可抗力对合同履行的影响程度，可免除全部或部分责任。
问：在天津市津南区，因新冠疫情导致店铺关门，能否要求房东减免租金？
答：可依据情势变更原则向法院起诉，要求调整租金，但需提供政府要求停业的证明。
问：合同履行中，一方主张不可抗力，另一方需配合吗？
答：双方均有减损义务，应协助对方减少损失，否则可能承担扩大损失的责任。
问：不可抗力事件结束后，合同是否自动恢复履行？
答：是的，但若事件导致合同目的无法实现，当事人可主张解除合同。
问：在天津市红桥区，因台风导致工厂受损，无法按时交货，属于不可抗力吗？
答：台风属于自然灾害，通常构成不可抗力，但需提供气象部门证明及工厂受损报告。
问：企业因不可抗力无法履行合同，是否需赔偿对方预期利益损失？
答：不可抗力免责不需要赔偿违约金，但若未履行通知义务导致扩大损失，需赔偿扩大部分。
问：在天津北辰区，商铺租赁合同因疫情导致经营困难，能否解除合同？
答：若疫情导致合同目的无法实现（如禁业），可主张解除；若仅经营困难，可主张变更租金。
问：不可抗力条款中，是否包含“涨价”因素？
答：一般不包括，涨价属于商业风险，可通过情势变更主张，但需证明超常波动。
问：在天津市西青区，因政府污染治理令导致工厂停产，属于不可抗力吗？
答：政府环保令属于行政行为，若具有突发性、强制性，通常构成不可抗力。
问：如何证明“不可预见”？
答：提供事件发生前的行业情况、历史数据、天气预报等，证明普通人无法合理预判。
问：在天津市河北区，因疫情导致员工隔离，企业无法按时交付，能否免责？
答：需证明员工隔离与合同履行的直接关联，且企业已尽力安排替代人员。
问：不可抗力免责诉讼中，法院会主动调查吗？
答：不会，法院遵循“谁主张、谁举证”原则，当事人需自行收集证据。
问：在天津市河东区，建设工程因材料涨价导致亏损，能否要求发包方补偿？
答：若合同未约定价格调整，可依据情势变更起诉，但需提供权威价格指数。
问：不可抗力事件期间，当事人是否可自行解除合同？
答：可以，但需通知对方，且若对方不同意，需通过诉讼确认解除效力。
问：在天津汉沽区，因海啸导致码头损毁，无法出口货物，属于不可抗力吗？
答：属于，海啸是自然灾害，但需提供气象局及港务部门证明。
问：合同约定“不可抗力免责”但未约定通知期限，怎么办？
答：法院会依据《民法典》第590条，要求“及时通知”，一般以事件发生后合理时间（如3-5天）为准。
问：在天津市蓟州区，因山体滑坡导致施工中断，属于不可抗力吗？
答：属于，但需提供地质灾害报告及施工日志证明中断时间。
问：主张情势变更，是否必须通过诉讼？
答：不一定，可先与对方协商变更合同，协商不成再起诉。
问：在天津市宁河区，因疫情导致原料供应中断，能否主张不可抗力？
答：需提供供应商停产的证明，以及自己无法从其他渠道采购的证据。
问：不可抗力免责是否包括因事件导致的间接损失？
答：通常不包括，间接损失（如预期利润、商誉损失）需另行主张，但不可抗力可直接免除违约责任。
问：在天津市静海区，因环保整治导致工厂搬迁，无法履行合同，属于不可抗力吗？
答：政府环保整治具有一定的可预见性，可能被认定为情势变更而非不可抗力。
问：合同履行中，一方主张不可抗力，另一方能否要求继续履行？
答：若不可抗力尚在持续，法院一般不支持强制履行；但待事件消除后，可要求继续履行。
问：在天津市宝坻区，因暴雨导致仓库被淹，货物毁损，属于不可抗力吗？
答：暴雨是否构成不可抗力，需看当地气象记录及历史降雨量，若超出常规，则可能构成。
问：如何证明不可抗力与损失之间的因果关系？
答：提供时间线证据，如事件发生时间、合同履行时间、损失发生时间，三者必须紧密衔接。
问：在天津市武清区，因电力设施故障导致工厂停工，属于不可抗力吗？
答：电力故障通常属于经营风险，除非因自然灾害引发，否则不构成不可抗力。
问：不可抗力免责，是否影响合同终止后的义务（如保密、售后）？
答：不影响，合同终止后的义务因独立性而继续有效。
问：在天津市滨海新区，因疫情封控导致无法参加庭审，属于不可抗力吗？
答：属于，可申请延期开庭，但需提供封控证明。
问：企业内部管理不善导致无法履行，能否主张不可抗力？
答：不能，不可抗力必须是外部客观事件，内部管理问题属于自身过错。
问：在天津市，因政府规划调整导致项目取消，属于不可抗力吗？
答：政府规划调整具有政策性，通常属于情势变更或不可抗力，需结合具体文件判断。
问：不可抗力免责诉讼中，律师费可否由对方承担？
答：一般不会，但若合同约定败诉方承担律师费，则可主张。
问：在天津市和平区，因疫情导致商场关闭，商户能否要求停业期间的租金全免？
答：法院会根据公平原则，酌情减免部分租金，而非全免。
问：如何应对对方恶意主张不可抗力逃避责任？
答：要求对方提供全部证据，包括政府文件、企业内部记录，并请求法院调查核实。
问：在天津市河西区，因原材料价格上涨，合同约定“价格不可调整”，能否主张情势变更？
答：若上涨幅度巨大（如超过100%），可突破约定，但需证明显失公平。
问：不可抗力免责的诉讼时效是多久？
答：一般三年，自知道或应当知道权利受损之日起计算。
问：在天津市，合同纠纷中主张不可抗力，是否需要委托专业律师？
答：强烈建议委托，因为举证复杂、标准严格，专业律师可帮您规避风险、争取最大利益。